Kleiburg 615

Licht, ruim en instapklaar – wordt dit je nieuwe appartement in Zuidoost? Op de zesde verdieping (lift aanwezig) van de iconische flat Kleiburg ligt dit goed afgewerkte en verrassend ruime appartement met twee slaapkamers en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.  Bij binnenkomst valt direct de open en lichte indeling op. Geniet van veel woonruimte en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De indeling:
Met twee liften is de woning makkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning vindt je de keuken. De keuken is royaal opgezet en compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron en een koelkast met vriezer (drie lades). Er is volop werk- en opbergruimte – ideaal voor kookliefhebbers.

De woonkamer is ruim en licht, met strak gestucte wanden en plafonds die in de hele woning zijn doorgetrokken. Vanuit de woonkamer en de eerste slaapkamer is er toegang tot het woningbrede balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht – een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De eerste slaapkamer is royaal en biedt plek voor een tweepersoonsbed én een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is perfect als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer.

De badkamer is verzorgd afgewerkt met grote wandtegels, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is apart.

Handig is de inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor een droger. Extra pluspunt: Je hebt de beschikking tot een tweede berging op dezelfde verdieping – opbergruimte genoeg dus.

De omgeving:
Het moderne appartement is gelegen in de flat Kleiburg. Het complex is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt om de hoek. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels oa. AH, Action, elke dinsdag markt, tennis- en speelveld, uitvalswegen A1, A2 en ring A10 en bus en metro. Verder in Zuidoost diverse uitgaansgelegenheden zoals: de AFAS Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Amsterdamse Arena.

De belangrijkste kenmerken:
– Gerenoveerd in 2015
– Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
– Energiebesparend: houten kozijnen met HR++ glas
– Verwarming via stadsverwarming
– Energielabel B
– Twee goede slaapkamers
– Veel woonruimte
– Goede en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– De bijdrage aan de VvE is €151,- per maand
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Netwerkaansluitingen naar tv-hoek en werkkamer
– Levering kan per direct