Omschrijving

Deze prachtige split-level hoekwoning in de wijk De Aker (stadsdeel Nieuw-West) combineert een rustige, kindvriendelijke omgeving met de nabijheid van het bruisende centrum van Amsterdam. De woning ligt ideaal, met winkels, scholen, bus- en tramhaltes en uitvalswegen op korte afstand. Dankzij de vele raampartijen is er in het hele huis volop lichtinval. Bovendien geniet je van een mooie ligging naast het park met uitzicht op het Ecuplein.
De woning is ruim en luxe opgezet en verdeeld over vier woonlagen. Je vindt er onder meer vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken met aangrenzend terras, een goede badkamer en drie toiletten. Daarnaast beschikt het huis over een fraaie achtertuin op het zuidwesten met de hele dag zon. Gebouwd in 1999 en goed geïsoleerd (energielabel A).

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in een lichte entree met aansluitend een hal waar onder andere de meterkast is geplaatst. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met veel bergruimte, die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer.

Een kleine trap leidt naar de ruime keuken, die dankzij de grote schuifpui prachtig licht en zonnig is. De keuken met kookeiland biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens/magnetrons, een koelkast met aparte vriezer en een vaatwasser. Direct aangrenzend bevindt zich een heerlijk terras en de zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van zon vanaf de vroege ochtend tot laat in de avond. De tuin is verder voorzien van een achterom en een berging met elektra.

Eerste verdieping
Een halve verdieping hoger kom je op de overloop van de eerste verdieping, die in open verbinding staat met het woongedeelte. Aan de voorzijde is een royale ruimte, ideaal voor een grote eettafel, terwijl de achterzijde is ingericht als lichte, tuin-georiënteerde woonkamer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een tweede toilet, een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van het huis.

Derde verdieping
Nog een verdieping hoger vind je drie slaapkamers en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.

Ligging
De Vätternkade ligt in de groene en kindvriendelijke wijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West. In de buurt vind je diverse speeltuinen en veel wandel- en fietspaden, zoals de Akerdijk en het Zwarte Pad, ideaal om te joggen of fietsen. Het winkelcentrum ligt op slechts enkele minuten lopen, terwijl basisscholen en middelbare scholen op korte fietsafstand zijn. Ook bus- en tramhaltes bevinden zich vlakbij, waardoor het centrum van de stad snel bereikbaar is. Bovendien rijd je in enkele minuten de snelwegen rond Amsterdam op.

De belangrijkste kenmerken:
– Ruime en speels ingedeelde split-level woning in kindvriendelijke buurt in De Aker
– Veel woonruimte
– Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
– Ruime woonkeuken met kookeiland
– Vijf ruime slaapkamers
– Veel bergruimte
– Goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten
– Zonnige hoekwoning met veel raampartijen en gunstige ligging
– Energielabel A
– Dicht bij supermarkten, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer
– Erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2047
– Levering is in overleg, kan snel